VISOJE LIETUVOJE
Vertė prasideda
nuo aiškumo.
Jūsų turtas. Svarbūs sprendimai.
Padedame juos priimti užtikrintai.
Kiekvienas turtas
turi savo kontekstą.
Nuo pirmųjų namų iki verslo sprendimų.
Įsigiliname į tai, kas svarbu jums, ir nustatome pagrįstą turto vertę.
02Retrospektyvinis vertinimas
Turto vertės nustatymas praėjusiai datai. Ataskaita dažniausiai reikalinga, kai parduodamas arba jau parduotas paveldėtas ar dovanotas turtas, neišlaikytas įstatymo nustatytas terminas GPM lengvatai gauti, o Registrų centro vidutinė rinkos vertė neatspindi tikrosios to meto vertės.
03Kilnojamojo turto vertinimas
Transporto priemonių, gamybinės bei žemės ūkio technikos, įrangos ir kito inventoriaus vertinimas. Nustatome rinkos vertę tiek atskiriems objektams, tiek visam įmonės turtui finansinei apskaitai, sandoriams ar įkeitimui.
04Verslo vertinimas
Įmonių rinkos vertės, akcijų paketų ar jų dalių, prekės ženklų bei investicinių projektų vertinimas. Paslaugas teikiame vadovaudamiesi Tarptautiniais ir Europos vertinimo standartais (IVS / EVS).
Svarbus sprendimas.
Aiškus pagrindas.
Vertinimo ataskaitą rengiame konkrečiam tikslui. Pasirinkite, kas aktualu jums.
Perku su paskola
Nustatome turto rinkos vertę ir parengiame ataskaitą finansavimo įstaigai. Prieš užsakant patikslinsime konkretaus banko reikalavimus.
Paveldėjau ar gavau dovanų
Padedame nustatyti paveldėto ar dovanoto turto vertę. Jei reikia vertės praėjusiai datai, atliekame retrospektyvinį vertinimą.
Reikia pagrįsti vertę VMI
Retrospektyvinė ataskaita padeda pagrįsti turto vertę paveldėjimo ar dovanojimo momentu. Įvertiname jūsų situaciją ir reikalingą vertinimo datą.
Sprendžiu teisinį klausimą
Nepriklausomas vertinimas turto dalyboms, skyryboms, ginčams ar žalos atlyginimo klausimams. Darbų apimtį suderiname pagal konkrečią situaciją.
Vertinu verslui ar savo reikmėms
Ataskaitos finansinei apskaitai, sandoriams ir asmeninėms reikmėms. Kai reikia objektyvaus atsakymo prieš priimant sprendimą.
Nuo objekto
iki atsakymo.
Žinote, kas vyksta.
Suprantate, ką gaunate.
- 01JŪSŲ PRADŽIA
Pateikiate užklausą
Trumpoje formoje nurodote pagrindinius duomenis apie turtą, o mes pateikiame tikslų kainos ir termino pasiūlymą.
- 02VISKĄ SUDERINAME
Suderiname užduotį
Patiksliname reikalingus dokumentus, patvirtiname užsakymą ir suderiname jums patogų turto apžiūros laiką.
- 03MŪSŲ DARBAS
Apžiūrime ir analizuojame
Įvertiname objekto būklę, vietą ir specifiką bei analizuojame naujausius rinkos sandorių duomenis.
- 04JŪSŲ ATSAKYMAS
Pateikiame ataskaitą
Gaunate jūsų nurodytam tikslui parengtą ir teisės aktus atitinkančią turto vertinimo ataskaitą.
Vienas žingsnis.
Daugiau aiškumo.
Atsakykite į kelis klausimus.
Pateiksime paslaugos kainą ir terminą.
Geri klausimai.
Aiškūs atsakymai.
Turite klausimų?
Parašykite mums ↗
Kiek trunka turto vertinimas?
- Buto: 2–4 d. d.
- Namo: 3–5 d. d.
- Žemės sklypo: 2–4 d. d.
- Komercinio NT: 5–8 d. d.
Tai orientaciniai terminai – tikslią darbų trukmę nurodysime pateikdami pasiūlymą, atsižvelgę į užimtumą ir darbų apimtį.
Kiek kainuoja turto vertinimas ir nuo ko priklauso kaina?
Turto vertinimo kaina priklauso nuo objekto tipo, jo dydžio, vietos ir vertinimo tikslo. Orientacinės standartinių objektų vertinimo kainos:
- Butai: nuo 180 €.
- Gyvenamieji namai / namų valdos: nuo 250 €.
- Žemės sklypai: nuo 180 €.
- Komercinis NT ir specifiniai objektai: kaina derinama individualiai pagal darbų apimtį.
Galutinę kainą lemia objekto lokacija, dokumentacijos sudėtingumas ir vertinimo data. Tikslią kainą be paslėptų mokesčių įvardysime nemokamame pasiūlyme, peržiūrėję jūsų užklausą.
Kokių dokumentų reikės turto vertinimui?
- Registrų centro išrašo.
- Kadastrinių matavimų bylos su planu, o sklypui – žemės sklypo plano.
- Paveldėjimo liudijimo arba dovanojimo sutarties, jei atliekamas retrospektyvinis vertinimas mokesčių tikslu.
- Nuomos sutarčių ar pajamų dokumentų, jei vertinamas komercinis ar pajamas generuojantis turtas.
Jei tam tikrų Registrų centro dokumentų neturite, reikiamus duomenis ir išrašus galime užsakyti bei gauti patys.
Ar turto apžiūra yra būtina?
Didžiąja dalimi atvejų turto apžiūra yra privaloma: vertintojas fiziškai apžiūri ir užfiksuoja vertinamą objektą.
Retrospektyvinio vertinimo ar situacijų, kai į objektą fiziškai arba teisiškai neįmanoma patekti, atvejais galimybę vertinti be natūrinės apžiūros aptariame individualiai ir naudojamus duomenis bei apribojimus pažymime ataskaitoje.
Kaip vyksta turto apžiūra ir kaip jai pasiruošti?
Vertintojas atvyksta iš anksto suderintu laiku, fotografuoja patalpas ir pastato išorę, užfiksuoja faktinę būklę bei objekto ypatumus. Apžiūra paprastai užtrunka 5–15 minučių, priklausomai nuo objekto dydžio.
Ypatingai tvarkytis nereikia. Svarbu užtikrinti patekimą į visas patalpas ir, jei turite, paruošti kadastrinių matavimų bylą ar kitus susijusius dokumentus.
Ar jūsų vertinimo ataskaitas pripažįsta bankai ir valstybės institucijos?
Taip. Ataskaitos rengiamos pagal taikomus teisės aktus ir turto vertinimo standartus bei registruojamos valstybinėje VAIS sistemoje. Jos teikiamos finansų ir kredito įstaigoms, VMI, notarų biurams ir teismams. Užklausoje nurodykite konkrečią įstaigą – jos reikalavimus patikslinsime prieš pradėdami.
Kas yra retrospektyvinis vertinimas ir kada jo reikia?
Retrospektyvinis vertinimas – turto rinkos vertės nustatymas praeities datai. Jo dažniausiai reikia pardavus paveldėtą ar dovanotą turtą VMI tikslams, taip pat teisiniuose ginčuose ir skyrybose.
Vertinimui naudojami istoriniai registrų duomenys, to laikotarpio sandoriai ir jūsų pateikti dokumentai bei nuotraukos, rodančios turto būklę vertinimo dieną.
Arti jūsų turto.
Visoje Lietuvoje.
Dirbame su privačiais klientais, įmonėmis ir institucijomis. Vertiname nepriklausomai, aiškiai paaiškiname procesą, o prieš pradėdami darbus suderiname tikslią kainą bei terminus.
VILNIUS · KAUNAS · KLAIPĖDA · ŠIAULIAI · PANEVĖŽYS IR KITI RAJONAI
